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Objektdaten

Exklusive Stadtwohnung mit Einliegerwohnung

KennungK 634
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 155 m²
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Einbaukücheja
Baujahr1968
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Garten/-mitbenutzungja
Lage28213 Bremen
Kaufpreis358.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung in einer Stadtvilla

Im beliebten Ortsteil Riensberg wird eine großzügige Wohnung frei. Diese schöne Objekt liegt im Herzen des gewachsenen Stadtviertels, das für seine gute Infrastruktur und Anbindung sehr beliebt ist. Durch die rückwärtige Lage wohnt man hier großzügig und ruhig.
Die attraktive, helle Wohnung hat 3 Räume mit insgesamt 110 m²:
Das Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Panoramafenster zum großen, parkähnlichen Garten. Besonders attraktiv ist der Ausblick, weil durch die Zusammenlegung des Wohnzimmers mit dem Esszimmer und Küche der Ausblick praktisch den ganzen Tag über genossen werden kann. Die anderen beiden Räume liegen zur Straßenseite und sind perfekt für Schlafen, Arbeiten, Spielen ...

Im Dachgeschoss liegt die Einliegerwohnung mit 46 m², die fest zur Wohnung gehört. Mit einem Zimmer, Küche und Bad ist sie ideal als Büro, als Rückzugsort oder zur Vermietung, um so einen reellen Beitrag für die Finanzierung zu sichern.

Besonders wichtig für eine Stadtwohnung ist die Garage, die zur Wohnung gehört. Insgesamt ist die Wohnung ideal für Mieter, die ein ruhiges Umfeld schätzen und großen Wohnkomfort wünschen.

Lage

Die Straße ist ruhig und doch zentral gelegen. Der alte Baumbestand gibt der Umgebung ein besonders schönes Flair. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Diese schöne Immobilie ist genau richtig für Leute, die ruhig und sicher wohnen möchten. Insbesondere die gute Nachbarschaft mit verschiedenen Altersgruppen macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Energieangaben

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137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.04.2021
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss
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