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Objektdaten

Exklusive Stadtwohnung mit Einliegerwohnung

KennungK 5581
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 136 m²
Baujahr1968
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Garten/-mitbenutzungja
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Lage28213 Bremen
Kaufpreis328.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus zwei Einheiten: einer großen 3-Zimmer-Wohnung im Ersten Obergeschoss mit 110 m² sowie einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 26 m²:
Die großzügig geschnittene Wohnung hat 3 Räume auf ca. 110 m². Der Hauptraum ist das Wohnzimmer mit dem integrierten Essbereich. Von hier geht es zum Südbalkon und den angrenzenden großen Garten.
An das Wohnzimmer anschließend befinden sich Flur, Bad, Gäste-WC sowie die zwei Schlafräume.

Die separate Einliegerwohnung gehört fest zum Wohnungseigentum: mit einem Zimmer, Küche und Bad ist sie ideal als Büro, zur Vermietung auf Zeit oder als Rückzugsort.
Besonders wichtig für eine Stadtwohnung ist die Garage, die zur Wohnung gehört. Insgesamt ist die Immobilie ideal für Mieter, die ein ruhiges Umfeld schätzen und großen Wohnkomfort wünschen.

Leider sind noch keine Innenfotos vorhanden, da die Wohnung gerade noch geräumt wird.

Lage

Die Straße ist ruhig und doch zentral gelegen. Der alte Baumbestand gibt der Umgebung ein besonders schönes Flair. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Diese schöne Immobilie ist genau richtig für Leute, die ruhig und sicher wohnen möchten. Insbesondere die gute Nachbarschaft mit verschiedenen Altersgruppen macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Energieangaben

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137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.04.2021
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss
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